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仲量联行:9月中环写字楼新租务成交环比飙47%

文/Roy2017-10-30 16:58:57来源: FX168财经网(香港)

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FX168财经报社(香港)讯 仲量联行周一(1030)公布,今年9月中环写字楼市场新租务成交环比增长47%,指出金融及银行业对置地旗下的中环写字楼组合需求殷切,带动当月有66300平方呎写字楼租赁成交,其中一宗大额成交为港交所(00388),据悉已承租交易广场一期13900平方呎作扩充用途。

此外,K11 Atelier已取入住许可证,连同该厦预租的楼面,以及持续出现的迁离核心区租务成交,9月整体市场有295000平方呎。其中一个迁离核心区的个案为Covestro承租港岛东中心约20300平方呎楼面,及IMG承租多盛大厦13000平方呎楼面,两家公司均由湾仔及铜锣湾迁入。

仲量联行表示,九龙东及港岛不少新写字楼相继落成或完工在即,市场不乏租赁成本较低又具吸引力的租赁选择,带动整体写字楼市场交投上升;至于新供应包括北角京华道18号及(鱼则)鱼涌太古城一座,已接获不少企业查询,预期今年年底之前,区内写字楼租赁交投将保持活跃。

此外,中环写字楼市场空置率在低水平以及稳健的情况,持续吸引投资者的注意,使得市场出现数宗呎价创新高成交;尽管租客搬迁潮依然,预期区内写字楼投资市场刺热的情况,将于短期至中期持续。

关键词阅读:香港房产市场

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