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大摩:拆息上扬不足以扭转香港楼市升势

文/Roy2017-11-10 13:36:25来源: FX168财经网(香港)

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FX168财经报社(香港)讯 摩根士丹利周五(1110)发表最新研究报告指出,过去一个月香港银行同业拆息(HIBOR)升逾30点子,对物业购买力造成负面影响,该行相信,即使香港资金持续充裕,HIBOR亦不会回落至过往的0.3%0.4%水平,但HIBOR上升不足以扭转香港楼市升势,料楼价仍会稳步上升,而潜在影响楼价下跌的因素包括美国加息进程加快,以及香港银行调升最优惠利率。

渣打香港亚洲外汇策略师张敬勤预期,港元资金市场面对新股认购效应,最少待下周始见消退,期间流动性会趋紧,不排除一个月期拆息会抽高至0.9厘。香港金融管理局日前公布发行12亿港元外汇基金债券,张敬勤表示,金管局早于8月公布相关计划,市场理应已知悉发行日程,认为市场对消息反应较想象大,相信待下周新股认购潮退去,港元拆息会回顺,随着港美息差扩大,港汇将站稳于7.8水平。

东亚(00023)货币及利率交易部高级市场分析师赖春梅认为,美国年底前再加息机会大,市场已预先反映未来利率走势预测,因此香港拆息难跌,而股市畅旺之下,也没见到早前认购新股的资金回流银行体系,使得拆息持续向上,认为近日拆息升幅较预期更快,原预期年底会升至较年头更高水平,1个月拆息或达0.8厘,现预测或会见1厘。

交银香港环球金融市场部高级经济及策略师梁志麟表示,新股巨额冻资主要影响一周及两周的拆息,但主要反映港美息差的1个月拆息、在今年年底前难以显着回调。未来拆息走势方面,如美联储口风暗示明年加息步伐加快,拆息升幅料更大。

至于存息方面,梁志麟认为,即使1个月拆息于今年年底见1厘,相信对市场的冲击不大。

星展(香港)财资市场部(大中华)董事总经理王良享认为,如果香港拆息持续处于高水平,而美联储主席耶伦于12月议息后又放风明年加3次息等因素,个别香港银行可能提前于今年年底上调最优惠利率。

(来源:财资市场公会)

校对:TIER

关键词阅读:香港港元摩根士丹利

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