瑞银:内房商积极香港投地 改变香港发展商地位

FX168财经网>香港地产>正文 文/Roy2017-06-27 13:07:08来源: FX168财经网(香港)

FX168财经报社(香港)讯 瑞银周二(627)发表最新研究报告指出,对于已投得4幅启德住宅用地的海航集团主席陈峰表示,香港楼市一直被垄断,集团以高价投地,冀改变香港楼市竞争格局,强调将来会以成本价把部分单位出售予旗下公司员工,目标是把楼价调节至正常水平,瑞银则认为,内地房地产商积极到香港投地,早已改变香港发展商地位。

瑞银并且提到,根据发改委数据显示,4家内房地产商,包括龙湖地产(00960)、碧桂园(02007)、金地集团(600383)及花样年(01777)的离岸发债申请已于近期获批,相信有关政策放宽,将可支持具质素的内房进行离岸融资。

另一方面,星展香港高级经济师梁兆基周二表示,香港楼市没有下跌因素,指出楼巿走势已不可单凭利率及市民收入作为指标,目前主要购买力来自上一代市民的储蓄,因此相信需求将一直高于供应,认为即使香港及美国利率回升至3厘水平,也不会对香港楼市造成影响。

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关键词阅读:香港瑞银集团

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