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香港警方2年接153人报案涉海外买房金额逾亿

文/Roy2017-11-28 13:25:40来源: FX168财经网(香港)

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FX168财经报社(香港)讯 有香港市民近年因参与海外物业投资时受骗,至今仍未能成功追讨损失。香港警方最新表示,去年至今接获4宗有关海外物业投资的投诉,包括本地中介怀疑失实陈述,涉及款项超过1亿港元,相关跨境案件因涉及各地法律及不同执法机构,进行调查时有困难,要依靠与海外执法机构合作,呼吁市民要提防受骗。

香港商业罪案调查科讹骗案调查组警司苏敏娟指出,今年收到一宗对地产中介公司的投诉,18个报案人出席同一个展销会时,合共参与7个美国地产项目的投资,涉资1200万港元;去年则有3宗对中介公司投诉,共135人报案,包括台湾、日本及英国3地共13个项目,涉资超过1亿港元。

此外,2014年有3宗;2015年没有相关投诉,案件包括楼花及二手楼及新楼盘等,个别涉案中介公司已在香港经营多年,警方正调查是否涉及刑事成分,目前这些个案均未能成功追讨损失。

苏敏娟强调,根据地产代理条例,中介公司若有销售本地楼盘或同时销售境内外楼盘,便需要申领牌照,如果仅销售海外物业,却并不需要领牌,也不受规管,警方将会向地产代理监管局建议修例。

据了解,大部分个案讹称投资可带来高回报,但最终往往名不符实或楼花烂尾;有些发展商未有土地业权便开始销售,收取买家首期的款项才买地,投资风险很高,指出案情包括有受害人隔山买房,单凭发展商、中介公司或展销会便投资海外物业,贪图卖方提供保证租金回报,却未有亲身前往当地视察,而且依赖卖方推介的律师进行投资。

关键词阅读:香港房产市场

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